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アメリカ金融危機が落ち着いた頃に、中古ワンルームマンションで不動産投資を始めた。中古ワンルームマンションでの不動産投資はずっと考えていたが、なかなか購入まで踏み切れなかったのである。

しかし、あのタイミングで中古ワンルームマンションを購入したことにはわけがある。

一つは不動産ミニバブルが崩壊して、不動産の価格が大きく下がったからだ。

アメリカ金融危機前までは、素人でもわかるくらい不動産市況は過熱状態だった。
それが一気に崩壊したのである。

今までに培ったノウハウを活かし、競売物件のサービスを安定して提供できるよう取り組んでまいります。

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不動産投資を始めるには好機であると思った。
そして、もう一つの理由が、不動産投資において自分と同じ考えを持つ不動産管理会社の経営者に出会えたことである。


自分の不動産投資に対する考えとは、一言でいえば「不動産投資ローンを組むにしても少なくとも3割の頭金を用意する」ということである。

つまり、ローンを組んでレバレッジ効果を享受するのは良いが、過剰なレバレッジは避けるべきだと思っていたのだ。その頃、不動産投資セミナーに行ったり、不動産投資本を読んだりしていると、フルローンを推奨する話も多かった。


それで何となく不動産投資に踏み切れなかったのである。

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しかし、ある日、たまたま手に取った本をパラパラと読んでいると共感できる部分が多かったので、そのまま購入し、その著者が経営している不動産管理会社に問い合わせたのである。
ここからは早かった。

本を買って1ヶ月後には中古ワンルームマンションを購入していた。


今のところ、特に大きな問題もなく、うまく運用ができていると思う。今後は、中古ワンルームマンションを買い増していって、資産規模を少し大きくしたいと思っている。

これからの投資にとても期待している。